Le zonage des anciens terrains Arbutus, auparavant occupés par la Carling Brewery, a été modifié pour passer d’un usage industriel à un usage résidentiel à densité élevée. Les principaux éléments du plan de réaménagement sont constitués d’un couloir de verdure linéaire qui traverse le site en son centre et d’un réseau de nouvelles routes revêtues conçues pour donner accès aux immeubles tout en offrant une plus grande priorité aux piétons et aux cyclistes.
Le plan d’urbanisme établit le plan, la conception et les détails de l’ensemble du plan de l’environnement public. Il a également orienté l’aménagement futur de la région. Une grande coordination entre la collectivité, les ingénieurs et les planificateurs a été nécessaire pour élaborer un plan d’urbanisme complet des paysages de rue pour les rues nouvelles et actuelles en fonction du nouveau zonage résidentiel du site. Le plan est axé sur l’aménagement de paysages de rue à priorité piétonnière et implique la fermeture de la 11e avenue, de la rue Yew et d’une petite route située dans les limites du projet.
